スカイコート両国

  • 東京都墨田区本所一丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
4,180万円
122.9万円/㎡
相場
3,950万円
116.1万円/㎡
2,532
3,477
4,423
5,368
AI査定結果
推定相場価格
3,950万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,423万円
102.2万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
スカイコート両国
4,180万円（122.9万円/㎡）/ 5階 / 34.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は83.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,180万円130.5万円5階 32.02㎡ 1LDK西
2026/03/164,180万円122.9万円5階 34.02㎡ 1LDK西
2026/03/144,180万円130.6万円5階 32㎡ 1LDK南西
2026/03/132,450万円72.0万円5階 34.02㎡ 2K南
2026/03/094,180万円130.6万円5階 32㎡ 1R西
2026/03/052,640万円77.6万円5階 34.02㎡ 2K南
2025/10/172,880万円89.9万円5階 32.02㎡ 2K西
2025/08/063,280万円102.4万円5階 32.02㎡ 2K西
2025/05/191,280万円75.2万円4階 17.01㎡ 1R西
2025/05/031,300万円76.4万円4階 17.01㎡ 1R西
2024/05/182,600万円52.3万円1階 49.7㎡ 1R-
2024/05/131,300万円76.4万円8階 17.01㎡ 1R西
2024/05/132,040万円68.3万円8階 29.87㎡ 1DK南
2024/05/132,080万円61.5万円8階 33.84㎡ 2K西
2024/04/261,050万円62.1万円7階 16.91㎡ 1R南東
2024/02/031,100万円65.1万円7階 16.91㎡ 1R南東
2023/12/311,290万円75.8万円11階 17.01㎡ 1R南西
2023/12/261,290万円75.8万円11階 17.01㎡ 1R南東
2023/12/12905万円53.5万円7階 16.91㎡ 1R西
2023/11/251,330万円78.2万円11階 17.01㎡ 1R南東
2023/11/141,390万円81.7万円11階 17.01㎡ 1R-
2023/11/141,330万円78.2万円11階 17.01㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,180万円122.9万円34.02㎡1LDK5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2024/08/19グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,480万円97.1万円35.83㎡1DK7階 / 10階建 -1989年42戸SRC
2026/02/14藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 3,300万円100.0万円33.01㎡1K8階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/10/20ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK9階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/11/29ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,780万円93.3万円40.5㎡2K5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2025/12/18ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 4,380万円107.3万円40.82㎡1LDK10階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2023/09/03ライフコア押上
墨田区押上二丁目
押上駅1分 3,370万円94.0万円35.85㎡1R2階 / 8階建 南西1992年82戸RC
2024/09/23ストーク両国秀山
墨田区石原三丁目
両国駅11分 2,780万円92.3万円30.11㎡1LDK6階 / 8階建 北1989年21戸SRC
2026/02/02グリーンキャピタル錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅12分 3,780万円93.4万円40.46㎡1LDK9階 / 10階建 南1984年18戸SRC
2023/07/08ヴィラドール
墨田区緑一丁目
両国駅3分 3,898万円92.8万円42㎡2LDK5階 / 10階建 北1992年19戸鉄骨造
2025/10/21パーク・ノヴァ両国緑
墨田区緑三丁目
両国駅10分 3,290万円95.9万円34.3㎡1DK6階 / 11階建 -1990年38戸SRC
2026/01/24ライオンズマンション錦糸町第6
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,980万円117.5万円33.87㎡1LDK7階 / 9階建 北1987年31戸SRC
2024/08/15アルカディア錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 3,780万円100.0万円37.8㎡1LDK6階 / 6階建 西1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、墨田区では75.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は墨田区の平均と比較して13.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
墨田区
108.4万円/㎡
前年比+75.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート両国
所在地東京都墨田区本所一丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩7分
築年月1989年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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