スカイコート両国

  • 東京都墨田区本所一丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,640万円
77.6万円/㎡
相場
2,879万円
84.6万円/㎡
1,371
2,376
3,381
4,386
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,381万円
69.8万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
スカイコート両国
2,640万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 34.02㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,640万円77.6万円5階 34.02㎡ 2K南
2025/10/172,880万円89.9万円5階 32.02㎡ 2K西
2025/08/063,280万円102.4万円5階 32.02㎡ 2K西
2025/05/191,280万円75.2万円4階 17.01㎡ 1R西
2025/05/031,300万円76.4万円4階 17.01㎡ 1R西
2024/05/182,600万円52.3万円1階 49.7㎡ 1R-
2024/05/132,040万円68.3万円8階 29.87㎡ 1DK南
2024/05/132,080万円61.5万円8階 33.84㎡ 2K西
2024/05/131,300万円76.4万円8階 17.01㎡ 1R西
2024/04/261,050万円62.1万円7階 16.91㎡ 1R南東
2024/02/031,100万円65.1万円7階 16.91㎡ 1R南東
2023/12/311,290万円75.8万円11階 17.01㎡ 1R南西
2023/12/261,290万円75.8万円11階 17.01㎡ 1R南東
2023/12/12905万円53.5万円7階 16.91㎡ 1R西
2023/11/251,330万円78.2万円11階 17.01㎡ 1R南東
2023/11/141,330万円78.2万円11階 17.01㎡ 1R-
2023/11/141,390万円81.7万円11階 17.01㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,640万円77.6万円34.02㎡2K5階 / 12階建 南1989年66戸SRC
2025/12/07ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 3,280万円77.2万円42.48㎡2DK1階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2023/08/05コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 1,780万円65.5万円27.18㎡1DK4階 / 9階建 北東1990年46戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2024/07/10朝日プラザ東向島
墨田区東向島三丁目
曳舟駅6分 2,850万円70.3万円40.53㎡2DK10階 / 11階建 南1985年75戸SRC
2025/11/19東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅7分 2,300万円72.4万円31.77㎡1DK9階 / 14階建 北西1994年78戸SRC
2024/03/27カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,700万円81.6万円33.09㎡1DK2階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2024/02/17ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円84.2万円40.15㎡1LDK4階 / 7階建 東1985年21戸RC
2025/11/29ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,780万円93.3万円40.5㎡2K5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2023/08/25パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 3,599万円89.9万円40.02㎡1LDK7階 / 8階建 南西1989年28戸SRC
2025/06/16モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 2,300万円83.3万円27.61㎡1R8階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,490万円83.4万円41.85㎡1LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、墨田区では64.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は墨田区の平均と比較して38.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+64.9%

マンション概要

マンション名スカイコート両国
所在地東京都墨田区本所一丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩7分
築年月1989年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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